Dizajn a dôraz na detaily pri stavbe domu

Ak ste sa rozhodli stavať rodinný dom a nemáte úplnú predstavu, určite oslovte architekta. Ten vám vaše predstavy zvizualizuje, doplní o prvky moderných trendov bývania a postará sa aj o cenu za projekt domu. Môžete si vybrať podľa vzhľadu stavieb, ktoré už realizoval a vhodnosť domu posúdiť aj podľa počtu izieb, pričom sa za obytné izby počítajú spálne, pracovne, obývacie, detské i hosťovské izby. Určite však máte predstavu či pôjde o poschodový dom, prípadne bungalov a kde chcete balkón či terasu. Ak sa spoja rôzne komplikované stavebné prvky s modernými technológiami výstavby, ale i efektivitou a kompaktnosťou, vaša stavba bude cenovo výhodnejšia a aj práce pôjdu rýchlejšie. Architekt totiž pristupuje ku každému projektu individuálne a posudzuje aj veľkosť pozemku, na ktorom chcete stavať. Dobrou správou v súčasnosti je, že sa architekti zameriavajú aj na stavebné materiály a celkové budúce prevádzkovanie domu, teda na energetické šetrenie, resp. straty.

Ak ste zameraní na detaily, využite služby architekta, ktorý skombinuje eleganciu s funkčnosťou a komfort s efektivitou vášho projektu. Nezabúdajte na interiér a určite si požiadajte aj o štýlové a efektívne rozdelenie obytných miestností v závislosti od ostatných, tiež veľmi potrebných izieb, ako sú sociálne zariadenia či predsieň. Nezabúdajte na počet a vekovú kategóriu ľudí, ktorí budú dom na začiatku, ale aj do budúcnosti využívať, pretože sa od toho odvíjajú aj rozmery miestností.

V neposlednom rade sa musíte orientovať aj podľa ceny tak domu, ako aj samotného projektu. Zobrať do úvahy aj to, či využitie architekta znamená aj spracovanie ostatných náležitostí, potrebných k vydaniu stavebného povolenia, napríklad aj projekt k územnému konaniu a to v prípade, že sa mení vzhľad okolia a krajiny v nadväznosti na vašu stavbu. Najprv si zistite orientačné ceny projektových prác, aby ste neboli prekvapení a nezdupkali ste hneď na začiatku.Projekty s architektonickým spracovaním stavieb sú možno o čosi drahšie, no majú prísľub šetrenia v budúcnosti. Jednoduchou metódou na približný výpočet ceny projektu domu je tzv. časový honorár a teda dohoda na určitej sume na hodinu, čo však nemusí byť konečné, nakoľko ani jedna strana nevie dopredu povedať, koľko bude projektovanie trvať a teda v konečnom dôsledku stáť. Výšky hodinových sadzieb je však veľmi vhodné si zistiť, v súčasnosti sa pohybujú nad 30 € na hodinu. Najrozšírenejšou metodikou určenia ceny je percento z nákladov, teda dohodnúť honorár podľa celkových nákladov na stavbu, alebo aspoň na etapu, ktorú chcete realizovať. Už malý rodinný domček znamená dnes náklady od 100 000 € hore. Preto je dôležité dohodnúť cenu i všetky náležitosti a potrebnú dokumentáciu vopred.